г. Москва, ул. Бауманская, дом 7, офис 330
Пн - Пн: с 10:00 до 19:00

Обеспечение

Государственных

контрактов

Заказать бесплатный звонок
Бесплатная консультация

Банковская гарантия в строительстве

Банковская гарантия – распространенный способ обеспечения обязательств строительных компаний. Условия, порядок и иные особенности ее выдачи регламентируется законодательством РФ: ГК РФ, ФЗ № 44 «О контрактной системе в сфере госзакупок», ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве» и т. д.

В каких случаях получение банковской гарантии в строительстве является обязательным?

  • при участии в тендерах на гос. закупки;
  • при выполнении строительных работ по возведению многоквартирных жилых домов по долевому участию;
  • в случаях, когда заказчик предъявляет требование по обеспечению обязательств.

Банковская гарантия в строительстве – это письменное обязательство банка по уплате определенной денежной суммы бенефициару (заказчику) в тех ситуациях, когда принципал (застройщик, подрядчик, субподрядчик) не выполняет работы по договору. С помощью этого инструмента заказчики защищают себя от недобросовестных подрядчиков.

Получение банковской гарантии включает в себя:

  • подготовку комплекта документов. Их перечень устанавливается банком. В ряде случаев может потребоваться залог имущества, поручительство, внесение финансовых средств на гарантийный депозит;
  • проверку документов сотрудником банка;
  • если все в порядке, кредитное учреждение выдает банковскую гарантию. Этот документ содержит сведения о сторонах (банке, принципале, бенефициаре), срок действия, способ обеспечения, срок выплат и размер комиссии.

При неисполнении строительной компанией своих обязательств (невыполнении работ по договору) заказчик вправе обратиться в банк и получить деньги. Банк производит выплату и извещает об этом принципала.

Законом установлены случаи досрочного прекращения действия банковской гарантии: договоренность сторон об этом и/или отказ бенефициара от своих прав.